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居住證馬太效應:利好一二線樓市
2015/10/23 6:48:43
    2015年10月21日國務院常務會議通過《居住證暫行條例(草案)》,以法治助推新型城鎮化。    國家落實戶籍制度改革,用法治方式完善居住證管理,保障持證人合法權益,是推進以人為核心的新型城鎮化、推動農業現代化、促進社會公平正義的重要舉措,也有利于擴大內需。在 全國建立居住證制度,推進城鎮基本公共服務和便利向常住人口全覆蓋.......
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負利率時代,不代表樓市就好過
2015/9/19 10:03:48
    2015年9月初,國家統計局公布的數據顯示,8月份CPI同比上漲2.0%,同時高于了當前1年期存款利率1.75%。由此可見,居民存款“負利率”的時代已然來臨。    中國負利率時代的來臨,部分城市的房價也許會上漲些,但是,整個房地產的日子并不好過。    自上世紀90年代以來,我國經歷過4次負利率時期,分別是1992年10月~1995年11月.......
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股市暴跌,樓市會“唇亡齒寒”!
2015/7/9 9:27:39
2015年7月8日滬指跌幅縮至5.7% ,艱難挽回3500點關口?! ?4:44,券商板塊跌9.55%,除申萬宏源跌7.5%尚有余溫以外,其余22股全部跌停?! ?4:33,滬指跌6.17%,報3498.57。尾市  14:25,滬指跌幅收窄至5.7%,報3515.2點,拋壓在5季均線位上顎稍有放緩?! ?4:19,滬指跌6.8%,報3473.82點,逐漸逼近5季度均線位(3400點附近)?! ?4:15,三大期指全部......
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三四線樓市萎靡不振的5大原因
2015/6/25 7:29:29
    2015年已經過半,縱觀上半年樓市,房地產市場已由低潮期走向回暖。但值得注意的是,由于供求關系的改變,城市間的房價分化也日益加劇,一線城市的房價漲幅較為明顯,甚至出現了“ 日光盤”,但多數三四線城市仍在持續下調。    為什么一線樓市強勢回暖,二線樓市基本企穩,而三四線樓市依然萎靡不振?究其原因,大概如下:   ......
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房企資金斷流和停工背后的內幕
2015/5/25 7:00:20
    前段時間,我曾經寫過有關房企負債高企、庫存過多、資金匱乏等方面的文章,近月來,一些大大或小小、出名或不出名、一二線或三四線城市的部分房企,被媒體曝光稱,資金斷鏈,停工 一片。    案例一:《現代快報》:徐州地產商被群毆致死并拋尸, 項目停工業主收房無期。    爛攤子。龐大的債務。官司纏身。    除了......
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地產營銷女皇蔡雪梅辭職啟示錄
2015/5/23 8:03:30
    “愿有人陪你顛沛流離,如果沒有,愿你成為自己的太陽?!閉饈欠康夭什萄┟肺⑿磐廢襠系囊歡撾淖?。就在一周前,蔡雪梅承認“三年期滿”,并已遞交辭呈,“選擇離開世茂集團,是換一種方式與它繼續往前走?!?nbsp;   蔡雪梅正式離職:龍湖“成長”了她,世茂“成就”了她。    那么,營銷女皇蔡總的辭職背后,給我們至少有......
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樓市全面回暖 缺乏數據支撐
2015/5/20 8:04:32
    目前,不少樓市回暖的論調,此起彼伏,出現在不同的媒體上。    其實,凡事有個周期性,這個客觀的“時空”難以一蹴而就,也難以“跨欄式”越過,需要時間的等待和空間的歷程。經濟周期,也稱為:商業周期或景氣循環,過去把它分為繁榮、 衰退、蕭條和復蘇四個階段,表現在圖形上叫衰退、谷底、擴張和頂峰更為形象,也是現在普遍使用的.......
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房企陷入負債虧錢的悲情時刻
2015/5/8 7:55:04
    前段時間,亞洲首富萬達董事長王健林語錄:“地產商靠拿地就能躺著賺錢的時代過去了,分化已相當明顯,除了北上廣深仍是供不應求外,其它二三線城市的供求平衡已經被打破,尤其是 二三線城市明顯供大于求?!?nbsp;   誠然,房地產企業靠躺著就能賺錢的時代,也許真的過去了。    我們先來看下2015年第一季度上市房企的表現: ......
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草根簡介:田步亮
中國房地產全程服務專家!上海策中管理咨詢機構首席房地產專家;資深管理咨詢師、策劃師、培訓師;上海交通大學海外教育學院講座教授;上海財經大學財華金融地產研究院研究員;中國品牌發展戰略聯盟房地產行業專家;中國房地產“全新管理.全程策劃.全員營銷.全員服務”、“轉型期創新管理與資金運籌”、“系統化采購招投標與精細化精品施工”等課題專業講師;首創置業顧問冠軍團隊“6+2六化兩師”標準化、個性化“雙服務體系”王牌教練;中國房地產估價師與經紀人學會注冊會員;政府機構、高等院校、品牌企業等特邀講師;文章頻頻見諸《人民日報》、新華社《經濟參考報》、《證券日報》、上?!緞旅褳肀ā?、《浙江日報》、江蘇《揚子晚報》、廣東《二十一世紀經濟報道》、杭州《錢江晚報》、河南建設廳《中州建設》雜志等。電子郵箱[email protected]  工作QQ:1518317306
 
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